Iniciaste tu inversión y decidiste que la manera más segura es invertir en terrenos; sin embargo, no estás seguro por ¿cuál tipo apostar o cuál es la mejor opción?. Lo cierto es que cuando pensamos en el lugar que será nuestro hogar, tenemos la idea de como imaginamos la casa de nuestros sueños.
Para que eso sea una realidad, la mejor opción es construir desde cero y realizar ajustes de acuerdo a nuestras necesidades y gustos personales, por ello, invierte en terrenos residenciales son la mejor opción para ti.
En este artículo te hablaré de diversas opciones que existen en el mercado inmobiliario y porque invertir en un lote residencial es la mejor y más adecuada opción, en especial en una zona de alta plusvalía como en Yucatán.
¿Qué es un terreno residencial?
Los lotes residenciales son espacios ubicados dentro de una zona privada o fraccionamiento y están destinados a ser una casa habitación. Estos cuentan con un master plan o planes de crecimiento y generalmente están ubicados en zonas urbanizadas y comerciales con alta actividad económica.
Algunas características con las que cuenta este tipo de terreno son las siguientes:
- Calles pavimentadas.
- Servicios de agua potable.
- Energía eléctrica.
- Grandes amenidades como son:
- Áreas verdes.
- Ciclovías.
- Canchas.
- Salón de usos múltiples.
- Seguridad privada.
- Casa Club.
Como ves, este tipo de terreno es muy versátil, ya sea que pienses en construir la casa que siempre soñaste o como una herramienta de inversión; que gracias a su infraestructura, características, valor del terreno residencial y ubicación, provocan que su plusvalía vaya en aumento.
Antes de adquirir un terreno residencial debes tener en cuenta lo siguiente:
- Uso del terreno: Cuando inviertes se pueden tener diferentes objetivos como construir una vivienda, ofrece una renta o simplemente revender el lote.
- Ubicación: Encontrar un terreno en venta es sencillo, pero buscar la mejor ubicación dentro del mercado inmobiliario. Factores como las cercanías de la plaza comerciales, escuelas, hospitales y la zona afectarán una alta o una baja en la plusvalía.
- Aspectos legales: Un paso importante y que asegura tu compra es adquirir un desarrollo inmobiliario con una empresa consolidada que pueda brindarte asesoría legal y certeza jurídica, como es el caso de ACD Desarrollos.
- Proyección: Una vez que tienes reducidas las posibilidades de compra, toca confirmar y calcular el posible valor que puede alcanzar la propiedad, ya que generalmente están pensadas para ser una inversión a mediano y largo plazo.
- Tiempo: En este caso si pretender vender el terreno, ya sea con construcción o no, tienes que hacer cuentas para determinar en cuento tiempo recuperas la inversión y cuanto debes esperar para que este comience a dar frutos. Algunos factores que entran en juego son: el precio por metro cuadrado y los costos con otros terrenos que estén en venta.
Ventajas de los lotes residenciales
Ya sabemos que es un terreno residencial y sus factores más relevantes; debes saber las ventajas reales de poder adquirir un terreno residencial en lugar de una casa que solo requiere algunos arreglos para ser habitables. Alguno de ellos son:
- Libertad de decisión.
- Se adecua a nuestro presupuesto.
- Evita problemas legales.
- El precio.
- Está protegido contra la inflación.
- Tienes espacio adecuado a tus necesidades.
- Cuenta con planes de financiamiento y pagos.
¿Cuáles son los mejores proyectos residenciales en Yucatán?
En ACD Desarrollos contamos con lotes residenciales ubicados en las zonas de más alta plusvalía de Yucatán. Adquirir un lote que se ajuste a nuestro presupuesto, el retorno de inversión que esperamos y que nos ofrezca una alta rentabilidad, además de la seguridad de realizar una inversión dentro de la legalidad es posible.
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En ACD Desarrollos estamos comprometidos contigo y tu inversión para ofrecerte los mejores proyectos inmobiliarios. Recuerda, todo lo bueno comienza con un sí.
